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金地以楼面价11211元/㎡竞得体育中心东侧地块

2020-06-13 来源:
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6月11日上午10点,湖海塘体育中心东侧地块迎来竞拍,这也是本周第二宗出让地块的竞拍,同时也是湖海塘板块一周内连拍的第二块地。

 

▲地块区位

 

▲地块规划

 

该地块东至规划道路、西至双龙南街、南至规划34号路、北至规划33号路,出让面积为54874.6平方米(82.312亩),性质为商品住房用地、零售商业用地。容积率1.5-1.8,起始价18020元/平方米,起始总价约9.9亿元。

 

 

下午15点30分左右,竞拍结果出炉。金地集团以总价11.07亿元夺得该地块,成交均价20180元/㎡,成交楼面价11211元/㎡,溢价率11.99%。

 

加上6月8日,金地以10.7亿元竞得绿城海棠花园东侧地块,一周内,金地集团在湖海塘区块连下两子。

 

▲地块现状

 

随着湖海塘板块的深度开发,高端住宅区的特质开始显山露水,譬如保集·湖海塘庄园,新纪元·香郡,保集禹洲·保信花园等等高端人居项目。

 

▲李渔小学效果图

 

而该地块所处的正是湖海塘核芯地段,交通便捷,对面即是金华市体育中心,周边分布着新建妇幼保健院、湖海塘中小学、李渔小学(在建)、李渔幼儿园(在建),配套生活设施齐全。更有一路之隔总投资9.25亿元的大型商业综合体,几乎所有湖海塘板块的优越配套,它都能够近享,且地块周边在售项目已经去化的差不多,未来前景十分看好。

 

▲图片来源网络

 

作为城市南拓的新城区,湖海塘现在已经成为极具生活品质的大境。随着区块内绿城海棠花园东侧75亩地块,以及本次土拍的体育中心东侧地块的出让,包括教育、医疗、商业配套、交通和慢行林荫道等在内的公共配套也在紧跟步伐火热建设中,更加智慧和美好的整体居住环境逐渐成型,湖海塘也正向更美好的未来迈进。


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